Interpretazione e ricostruzione dell’atto di autonomia privata: il caso dei consorzi di urbanizzazione

Nella sentenza in commento la Corte di cassazione si trova a interpretare il regolamento di un consorzio di urbanizzazione e, in particolare, a decidere circa la qualificazione di taluni vincoli edificatori quali servitù o diritti obbligatori. Il contributo, partendo dalla pronuncia della Suprema Corte, indaga il tema dell’interpretazione e della ricostruzione di clausole contrattuali e più in generale negoziali, cercando di individuare i criteri che, per lo più implicitamente, vengono di norma utilizzati per qualificare taluni vincoli quali diritti reali o personali.

In the commented decision, the Court of Cassation had to interpret the rules of an urbanisation consortium (“consorzio di urbanizzazione”) and, in particular, to decide whether to qualify certain building restrictions as easements or obligations. The paper, starting from the Supreme Court’s ruling, investigates the issue of the interpretation and construction of contractual clauses and, more generally, of clauses of legal transactions, seeking to identify the criteria which, mostly implicitly, are usually used to qualify certain restrictions as rights in rem or in personam